1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
河内長野市
11.4万円/㎡
前年比+56.6%
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コスモ千代田
大阪府河内長野市松ケ丘中町
/ 千代田駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,063万円
12.0万円/㎡
612
912
1,213
1,513
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,213万円
10.3万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ千代田
1,049万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 88.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,049万円 | 11.8万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 720万円 | 10.9万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,099万円 | 12.4万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 998万円 | 13.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,150万円 | 15.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 千代田駅10分 | 1,049万円 | 11.8万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション千代田柳風台 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅10分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | アメニティ長野6号棟 河内長野市向野町 | 河内長野駅15分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ガーデンヒルズ三日市 河内長野市中片添町 | 三日市町駅11分 | 798万円 | 10.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | サニータウン長野清見台 河内長野市清見台四丁目 | 三日市町駅19分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/27 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 1,098万円 | 12.7万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、河内長野市では56.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は河内長野市の平均と比較して3.5%割高です。