1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
河内長野市
13.2万円/㎡
前年比+22.3%
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コスモ千代田
大阪府河内長野市松ケ丘中町
南海高野線 / 滝谷駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
922万円
10.4万円/㎡
617
821
1,024
1,227
AI査定結果
推定相場価格
922万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,024万円
9.3万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ千代田
799万円（9.0万円/㎡）/ 2階 / 88.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は13.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 799万円 | 9.0万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 849万円 | 9.6万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,080万円 | 12.2万円 | 8階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 899万円 | 10.2万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 949万円 | 10.7万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 999万円 | 11.3万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,049万円 | 11.8万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 720万円 | 10.9万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,099万円 | 12.4万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,460万円 | 20.4万円 | 2階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,460万円 | 20.4万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 17.8万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 998万円 | 13.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,150万円 | 15.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 滝谷駅10分 | 799万円 | 9.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション千代田柳風台 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅10分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | アメニティ長野 河内長野市向野町 | 河内長野駅15分 | 990万円 | 10.0万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/23 | ガーデンヒルズ三日市 河内長野市中片添町 | 三日市町駅10分 | 699万円 | 9.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | サニータウン長野清見台 河内長野市清見台四丁目 | 三日市町駅19分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/16 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 590万円 | 7.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、河内長野市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は河内長野市の平均と比較して31.8%割安です。